Оценить стоимость аренды квартиры
Когда вы думаете про арендную ставку, естественно, вы как владелец ориентируетесь на опыт близких знакомых, возможно, и соседей, но важнее специализированная пресса.
К примеру, вы скажем владелец квартиры, в доме, который риелторы именуют (недвижимость бизнес-класса. – Авторское арх.стр.), и ваша квартира находится на 3-этаже , ну а ваши соседи сверху сдают такой же планировки за 1,5$ тыс.месяц. В свою очередь, вы принимаете решение сдавать свою жилплощадь по той же цене, как и ваши соседи. А в свою очередь, это может, независимо от одинакового проекта жилплощади, оказаться неинтересным, в данном случае квартира «виснет».
Похожие абсолютно квартиры в домах сдаются по разным ценам, это встречается часто.
К примеру, «однушки» в панельном доме в районе «Новослободской» с хорошей встроенной кухней плюс санузел, из качественных материалов, но простой ремонт, риелторы оценивают в 800$.
Такая же однокомнатная в 150 метрах, ремонт <студию > c <джакузи> 1,3$ долларов в месяц.
Рыночная цена определяется не столь районом, сколько типом дома.
Большим спросом пользуются квартиры, в новых домах и жильё бизнес-класса.
Следующий фактор – подъезд. 70% арендаторов, видят грязный, подъезд, не хотят осмотреть даже квартиру.
Ремонт – имеет очень важную тенденцию в данном вопросе, которая может повысить вероятность аренды жилплощади.
При правильной оценке ваше сдаваемое жильё принесёт вам лучший результат, больше прибыли.