Дадут ли ипотеку с действующим кредитом
Любой банк, предоставляя кредит, нацелен на получение прибыли.
- В первую очередь банк будет оценивать финансовое состояние заемщика и ориентироваться на то, способен ли он своевременно оплачивать предоставленный кредит.
Никто не даст однозначного ответа, одобрит ли банк ипотеку при наличии непогашенных кредитов. Все зависит от того, какой доход имеет заемщик, какая у него кредитная история, какая сумма остается после уплаты всех имеющихся задолженностей.
Помимо этого, банк обращает внимание и на множество других нюансов.
Наличие у человека непогашенных кредитов не может стать причиной для отказа в ипотеке.
При рассмотрении данного вопроса, банк будет взвешивать и принимать во внимание множество различных фактов.
- Ежемесячный доход заемщика, а также членов его семьи, так как нередко члены семьи выступают в качестве созаемщика.
Имеется ли дополнительный доход. - Есть ли в распоряжении заемщика движимое и недвижимое имущество, которое может быть привлечено в качестве залога.
- Хорошая кредитная история.
- Средства, которые остаются после уплаты кредитов и долгов.
В каком случае получить одобрение на ипотеку не получится
Случаев, когда банк категорически отказывает, не так уж и много.
Основным фактором здесь выступает плохая кредитная история.
- Если у заемщика испорченная кредитная история, это означает что у него не хватает финансов для погашения кредитов, даже если заемщик в конце концов полостью погасил долг перед банком.
Необходимо очень серьезно относиться к выполнению обязанностей перед банком, так как непогашенный кредит в прошлом может стать причиной отказа в будущем.
Также банк может отказать в получении ипотека, если половина доходов заемщика уходит на погашение долгов.
Банк принимает во внимание то, что человек должен не только выполнять имеющиеся обязательства, но и на что-то жить.
Для того, чтобы повысить свои шансы на одобрение ипотеки, необходимо вовремя выплачивать все имеющиеся кредиты и задолженности и стараться не допускать просрочки.
Если человек впервые пользуется услугами банка, можно взять кредит на небольшую сумму и вовремя его погасить, тем самым улучшить свою кредитную историю.
Если же кредитов очень много, то для начала лучше постараться погасить большую часть из них, чтобы с большей вероятностью получить одобрение.