Квартира в рассрочку от застройщика в Москве

Квартира в рассрочку от застройщика в Москве

Рассрочка является распространённым способом покупки недвижимости от застройщиков.

Продажа первичного жилья от застройщика осуществляется несколькими способами:

  1. Оформление договора долевого участия;
  2. Участие в жилищно-строительном кооперативе;
  3. Оформление стандартного договора купли-продажи. Но данный договор возможен, если дом уже достроен и сдан в эксплуатацию, а квартиры ещё не все распроданы.

Фактически рассрочка, предоставляемая застройщиком, выступает неким прообразом ипотечного кредитования.

Когда наступают периоды экономического спада, банки выдают ипотеки по невыгодным условиям для населения в результате, спадает покупательская активность. Такая обстановка становится невыгодной для строительных компаний, и они находят новые выгодные решения для своих клиентов, чтобы увеличить продажи.

Преимущества рассрочки от застройщика

Квартира в рассрочку от застройщика в Москве

Главное преимущество рассрочки заключается в ее доступности.

  • В отличие от ипотечного кредитования, где требуется 100% белая кредитная история, высокий официальный доход, подтвержденный документами, для оформления рассрочки не требуется предоставление кредитной истории и высокого официального дохода.

Строительные компании смело продают квартиры в рассрочку, но по договору до момента выплаты полной стоимости недвижимости, собственность на жилье будет принадлежать фирме.

Также плюсом является разница в стоимости обслуживания между ипотечным кредитом и рассрочкой.

  • Ипотека выдается под немаленький процент, кроме того требует оформления страховок на жилье, жизнь и здоровье клиента.

В результате стоимость купленной квартиры увеличивается на приличную сумму.

Рассрочка от застройщика выдается на беспроцентных условиях.
Еще одним достоинством рассрочки является простота ее оформления.

Чтобы заключить договор с застройщиком необходимо только наличие паспорта клиента. По времени это не займет более двух часов. В случае кредитования оформление может затянуться на несколько дней.

Кроме того, оформить рассрочку можно еще на этапе строительства дома.

  • Таким образом, цена на квартиру будет намного ниже, потому что в домах, сданных в эксплуатацию, жилье стоит примерно на 20% дороже. Это значительно экономит средства на покупку жилья.