Ипотека для военных
В РФ существует обилие разнообразных программ, разработанных с целью улучшения жилищных условий наших граждан, и их становится все больше и больше, и вот уже мой друг, полковник, похвастался недавно, что де купил по военной ипотеке квартиру.
Я был настолько удивлен, что даже решил разобраться в данном вопросе. Итак, что нужно сделать для того, чтобы можно было с полной уверенностью сказать всем, что жилье купил по военной ипотеке.
Законодательство по ипотеке для военных
Начнем, как водится, с законодательства.
- Итак, так называемая «военная ипотека» стала следствием реализации Федерального закона «О статусе военнослужащих», в особенности тех его положений, которые касаются обеспечения военных жильем.
С этой целью, некоторое время назад была создана государственная программа по накопительной ипотечной системе (или, другими словами – НИС).
Информацию о том, каким образом вступить и принимать участие в этой программе, вы сможете найти в законе РФ «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.06.2004 г., № 117-Ф3.
Став участником процесса, вы, в скором времени, сможете сказать, мол «купил по военной ипотеке» квартиру.
Суть ипотеки для военных
Сейчас же сосредоточусь на том, что же стоит за фразой «купил по военной ипотеке», то есть, сейчас речь пойдет об этом виде кредитования уже на этапе покупки объекта недвижимости, о некоторых трудностях, которые возникают при выполнении данной, как оказалось, довольно-таки сложной процедуры.
По сути «военная ипотека», практически ничем не отличается от обычной, это почти то же, но с одним маленьким «но».
- Потому как в дальнейшем выплачивать деньги по ипотеке будет не член НИС, он же военнослужащий, а государство посредством перечисления нужных сумм се счетов соответствующих структур на местах.
Ну, о бюрократических процедурах в государственных учреждениях мы говорить сейчас не будем. О них и так знают все, кто ранее имел дело с жилищными сертификатами, материнским семейным капиталом. Это и есть наибольшая сложность при получении «военной ипотеки» – а именно долгий срок оформления сделки.
Подсчитано, что средневзвешенный, так сказать, срок сделки купли-продажи забирает около 50 дней со дня оформления документов и до момента полного расчета. Так что, «военная ипотека», дело хорошее, но хлопотное.