Как сдать квартиру арендатору
Данная статья ответит на такие вопросы, как:
- Какой ремонт должен быть в элитной квартире?
- Какие районы пользуются наибольшей популярностью?
- Какие требования у арендаторов и иностранцев к арендуемой квартире?
Существует ряд рекомендаций, выполнение которых облегчит Вам сдачу в аренду Вашей квартиры элитному арендатору или иностранцу. В данной статье мы проанализируем факторы, влияющие на «сдаваемость» квартиры и влияющие на её рыночную стоимость.
Если у Вас уже есть квартира – наш анализ поможет Вам увидеть положительные и отрицательные стороны, выявить возможные проблемы при сдаче, увидеть положительные моменты, на которых следует акцентировать внимание арендатора с тем, чтобы представить Вашу квартиру в наиболее выгодном свете. Конечно же, Вам необязательно самим разбираться во всех тонкостях. Лучше всего обратиться к профессионалам, которые грамотно представят Вашу недвижимость потенциальному арендатору
Факторы которые нужно учитывать
Итак, при выборе квартиры потенциальный арендатор принимает во внимание множество факторов согласно своей ситуации и финансовым возможностям.
Важную роль играют такие факторы , как:
- количество комнат и площадь квартиры
- бюджет (величина арендной платы)
- местоположение квартиры
- тип дома и состояние двора
- безопасность (наличие кодового замка, домофона, консьержа, охраны в подъезде)
- наличие охраняемой парковки
- чистота подъезда
- этаж/этажность, вид из окон
- сколько квартир в доме
входная дверь - уровень ремонта
- наличие бытовой техники
- спутниковое телевидение, интернет, телефоны
- количество санузлов
- наличие мебели
- удобство планировки
- куда выходят окна
- развита ли инфраструктура (магазины, фитнес-центры, детские сады, школы и т.п.)