Как выбрать риелтора
Сотрудничество с риелтором – на что нужно обратить внимание?
При поиске недвижимости для покупки вам в любом случае придется сотрудничать с квалифицированным риелтором. В западных странах никто даже представить не может себе, что дом или квартиру можно продать самостоятельно, ведь такая сделка является крайне ненадежной. А наши соотечественники в попытках сэкономить хоть немного готовы идти и не на такие риски.
Риелтор при покупке квартиры
Итак, представим, что вы решили купить квартиру.
Для начала вам нужно обратиться в агентство недвижимости для того, чтобы там вам помогли разыскать самые подходящие варианты. Учитывая то, что многие подобные агентства тесно сотрудничают между собой, этот выбор не столь значим.
Обычно клиенты выбирают не агентство, а конкретного риелтора, который отлично зарекомендовал себя в работе.
После этого вам нужно описать такому посреднику все то, что вы желаете получить от нового жилья. Покупатели иной раз предъявляют достаточно необычные и даже изощренные требования. Поэтому как-то обобщить, что вы должны учитывать при покупке, довольно сложно. Для некоторых, например, большую роль играет качественный санузел с современной сантехникой. Другие хотят квартиру в доме с большой автопарковкой.
В нашей стране вторичный рынок развивается гораздо активнее первичного. Тому есть вполне объективные причины. Покупатели считают, что подобные сделки более надежные, ведь они сразу получают товар, за который платят деньги. А на первичном рынке, вкладывая в строящийся дом, не известно, сможете ли вы въехать в купленную квартиру в заранее указанный срок.
Если вы планируете делать ремонт в квартире еще до въезда в нее, то по большому счету ее состояние не должно вас волновать. Но все же вам лучше уточнить у продавца, насколько отличаются от нормы показатели влажности в квартире, не имеется ли здесь плесени в углах, нужно ли менять трубы и прочие коммуникации и т.д.
Естественно, недвижимость представлена достаточно широко. Стоимость местных квартир отличается от столичных. Но из-за повышенного спроса на жилье, стоимость его постоянно растет. Вы никогда не окажетесь в убытке, делая такую покупку. Через время вы сможете достаточно быстро продать квартиру по достойной цене, если в этом возникнет необходимость. Поэтому можно сделать вывод, что такая недвижимость является ликвидной.