Лизинг коммерческой недвижимости является инвестиционной деятельностью, как и любой другой вид инвестиционного бизнеса. Отличие лизинговой сделки от инвестиционной может заключаться в самой структуре сделки. Компания, оказывающая лизинговые услуги, приобретает коммерческую недвижимость, представляющую интерес для лизингополучателя, и передает это имущество потребителю на определенный срок.